Définition des Logements
   
 Immobilier d'habitation à but locatif.
 Sur tout le territoire français métropolitain
   
Avantages fiscaux et financiers
  TMI concernées  
   
     
   
 
     

  Amortissement de 65% du prix de revient du bien sur  une durée
     de 15 ans .

  • 6% par an pendant 7 ans.
  • 4% les 2 années suivantes.
  • 2,5 % les 3 années suivantes.
  • 2,5 % les 3 années suivantes.

   Déficit de 30 % sur les revenus fonciers.
   Déduction des frais réels.
   Déficit foncier (maxi 10 700 €/ an) imputable sur le revenu  global.

     14%  
    30%  
    40%  
       
  Revente  

 
    Possibilité de revendre après 9 ans de location obligatoire.  
     
Commentaire

 

    
 
  Obligations        La loi Borloo présente un avantage fiscal très attractif à condition de bien sélectionner la localisation du bien.  
     
   Location pendant 9 ans.
   Résidence principale du locataire.
   Respecter les plafonds des loyers selon les zones
     géographiques : A, B1, B2, C .
       Idéal avec des revenus fonciers existants.  
 
Produits disponibles

zones
Localisations
Prix au m2
A
Agglomération Parisienne, Côte d'Azur, Genevois
16,37€/m2
B1

23 Agglomérations de plus de 250 000 habitants, plus autres agglomérations de moyenne importance

11,37 €/m2
B2
Agglomérations de 25 000 habitants, plus autres agglomérations selon répertoire.
9,30 €/m2
C
Toutes les autres agglomérations
6,82 €/m2
 
Toulouse nord.
Le Parc de Thomas.
Toulouse Colomiers.
La résidence Damiani.
Toulouse centre ville. La Résidence Cécile
Bordeaux Rive Droite. Les Terrasses de l'Auderie...
Bordeaux Bruges.
Les Demeures de Bruga
 
         
     Respecter les plafonds de ressources des locataires selon
  les zones géographiques et la définition du foyer 		     
       

  De nombreux autres programmes et régions sont disponibles. Donnez nous vos préférences ...

 
         
   
   
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Revenu net du foyer fiscal
 
Nombre de parts fiscales
 
Situation de Famille
 
Tranche fiscale (%)