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Définition |
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 Sociétés de placement en investissement immobilier. |
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| L'objet de la SCPI étant l'acquisition et la gestion d'immeubles locatifs. |
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| Fiscalité | TMI concernées | ||||||||||||||||||||||
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Chaque porteur de parts est imposable, sur sa quote-part des bénéfices de la SCPI, au titre : * des revenus fonciers, pour les revenus tirés des immeubles, * des revenus mobiliers, pour les revenus d'actions ou d'obligations. S'il y a plus-values immobilières, à la cession des parts, la taxations'applique. |
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5,5% |
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14% |
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| Revente | |||||||||||||||||||||||
| A tout moment ou à la dissolution de la SCPI . Le prix dépend de la valeur de la part au moment de la revente . |
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| Acquisition et gestion | |||||||||||||||||||||||
| Un particulier peut acheter des parts, au comptant ou à crédit : * sur le marché primaire (à la création de la SCPI ou à chaque augmentation de capital). * sur le marché secondaire (en rachetant des parts à un associé). Pas de frais d'acte notarié. Frais de souscription et de gestion. Gestion assurée par la SCPI. Revenus fonciers nets (pas d'autre charge). |
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| Commentaire | |||||||||||||||||||||||
| La SCPI permet de démarrer un investissement immobilier avec un petit budget (à compter de 7500 € ) ayant pour objectif de générer des revenus réguliers, sans soucis de gestion. |
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| Obligations | |||||||||||||||||||||||
| Aucune obligation dans la durée de conservations des parts . |
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