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| Définition des Logements | |||||||||||||||||||||||
 Immobilier d'habitation neuf à but locatif. |
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| Avantages fiscaux et financiers | TMI concernées | ||||||||||||||||||||||
| Amortissement à l'acquisition des parts, sur la base de 95 % du montant investi. Economie immédiate de la fiscalité. |
14% |
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30% |
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| Revente | |||||||||||||||||||||||
| Acquisition & gestion | |||||||||||||||||||||||
| Après la dissolution de la SCPI et la revente des immeubles. Le remboursement dépend du prix de revente obtenu par la SCPI. |
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| Pas de frais d'acte notarié. |
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| Souscription des parts effectuée par acte sous seing privé. |
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| Gestion assurée par la SCPI . |
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| Revenus fonciers nets (pas de charges) . |
Commentaire | ||||||||||||||||||||||
| Déduction au taux de 6%. |
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| La SCPI Robien permet de démarrer un investissement immobilier avec un petit budget (à compter de 7500 €). Economie fiscale intéressante ! |
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| Obligations | |||||||||||||||||||||||
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